Atlantis condo resort pattaya аренда квартиры. За что любят Атлантис кондо Паттайя? Где заказать трансфер из аэропорта

Кондоминимум - это объект совместного владения. Но так повелось, что этим словом чаще всего обозначают жилые дома. Т.е. кондоминимум по-простому многоквартирный дом. Квартирку в кондо можно купить и жить в ней долго и счастливо, а можно сдавать. И жить долго и счастливо на доход от аренды.

Аренда квартирки в кондоминимуме обычно обходится дешевле, чем проживание в отеле. Особенно если семья большая. Т.е. с двумя детьми найти номер в отеле уже проблемнее и накладнее в разы. И тогда дорожка приводит в кондо.

Из плюсов кондо можно выделить наличие кухни. Чаще всего небольшая, но она есть и очень это удобно, особенно в путешествиях с детьми.

Уборка, как в отелях, скорее всего не включена. Впрочем, это зависит от хозяина квартиры. Оплачивается она отдельно и этот момент нужно учесть при бронировании жилья заранее. В обязательном порядке оплачивается только одна уборка после выезда. Т.е. оплачиваете вы труд уборщиц, которые после вашего отъезда произведут уборку финальную. Но вы её уже не увидите.

Но тут и плюсов масса. Никто не потревожит в момент самый неподходящий со шваброй наперевес.

Питание, даже на завтрак, придется добывать самостоятельно. Организованных завтраков в кондо нет (возможно где-то есть, но меня там не было).

В остальном похоже на проживание в отеле. Чаще всего есть бассейн, своя территория, квартирки похожи на номера.

А теперь именно про Атлантис Кондо (Atlantis Condo Pattaya)

Расположение

Расположен кондо на мой взгляд очень удачно. До моря совсем недалеко. Плавать там неприятно. Но пройтись вечером под шум прибоя по набережной очень даже хорошо.

Находится на Jomtien Second Road. Для того, чтобы пройти к морю, кафешкам, магазинчикам, нужно этот самый секонд роуд перейти. Пешеходных переходов рядом нет. По-началу переход этой дороги очень пугает, но буквально со второго раза втягиваешься, все становится проще и понятнее. И не страшно... почти.

Как забронировать.

Если возникло желание поселиться в Атлантис кондо, то найти и забронировать не составит труда. Он есть на booking.com , на Airbnb, а еще есть группа вконтакте где арендовать жилье в комплексе предлагают и агенты и сами хозяева. Мы бронировали свою квартирку на Airbnb. Все ок.

Кондо и территория.

Это комплекс зданий со своей огороженной территорией. Въезд по карточкам от номера. Проход к бассейну и в здания тоже по ним. Дома 8ми этажные. На 9м этаже выход на крышу. Очень иногда интересно выйти, оглядеться.

Во внутреннем дворе бассейн. Огромный, с горками. Есть корабль. Внутри корабля на момент нашего пребывания ничего организовано не было.

На территории кондо установили вот такие аппараты с фильтрованой водой. Гораздо выгоднее стало приобретать воду в аппарате, чем в магазинах. Приходить к аппарату нужно со своей тарой, ну и заливать себе сколько надо. 6 литров обойдется в 5 бат, против 25-30 в магазинах.

Сама Квартирка

Т.к. Атлантис не отель, а многоквартирный дом, где все квартирки имеют своего хозяина, то и как обустроен быт внутри квартиры зависит только от этого хозяина. Изначально все владельцы покупают квартиры с готовой стандартной отделкой. Не удивительно, что мебель там и, к примеру, шторы, выбраны не по удобству, а по цене. Самой дешевой ессесно. Кто-то занимается комфортом посетителей, а кто-то оставляет все как есть. Зависит только от хозяина. Уточняйте эти моменты до бронирования.

Наш хозяин - таец, все оставил как есть. Поэтому я напишу то, что не понравилось лично нам в этой стандартной отделке (именно ее вы встретите на всех фотках номеров Атлантиса).

1. Диван! Это жесть, товарищи! Даже не так - ЖЕСТЬ! Если вы планируете положить там спать взрослого или подросшего ребенка (выше 130 см примерно), то им будет ооочень не удобно. Вот если диван не раскладывать, и детё на нем поместится, то вполне. Тут главное его не раскладывать.

Есть квартирки, где хозяева этот диван меняли. Точно есть. Они этот факт в объявлениях как рекламу выкатывают:-). Но таких не много.

2. Шторы. Об этом нюансе я даже не задумывалась при бронировании, но впоследствии много нервов было попорчено из-за этого небольшого нюанса. Меня смогут понять только мамы, которым важно уложить детей на дневной сон. Эти шторы могут скрыть только от глаз соседей. Для защиты от дневного света они полностью бесполезны.

Эти шторы совершенно бесполезны. В комнате светло как днем при закрытых шторах. С укладыванием ребенка спать днем у меня были боольшие проблемы. Затемнить своими силами очень сложно. Окна в пол, потолки высокие, только полная замена штор поможет.

Квартир, где шторы заменены на светоотражающие приличное количество. Это видно снаружи. Кому важен полумрак днем не поленитесь уточнить этот момент у хозяина.

3. Кованые решетки ограждения балкона. Опять же мамочкам мелких непосед важно. Опасно.

Опять же кое-где хозяева позаботились о своих маленьких гостях и решетки закрыты мелкой сеткой. Но таких немного, к сожалению.

4. Шумоизоляция.

5. Кондиционеры по классике жанра дуют в спальне ровно на кровать, а в гостиной ровненько на диван.

А всвязи с этим, ловите лайфхак, как меньше чем за 60 бат обеспечить себе комфортную жизнь с кондиционером и не простывать под ним.

Потоки холода перераспределяются вбок и не дуют напрямую на кровать. Этот лист мы купили в теско лотусе бат за 40, в отделе канцелярии. Гнется легко очень. А крепится все малярным скотчем. При выезде отлепляется легко и без следов. Эта мелочь обеспечила нам месяц комфортного сна в тропиках).

В остальном же все довольно мило. Кухня со всем необходимым, спальня с двуспальной кроватью. Диван в гостиной. На балконе столик и два стула. Санузел приличный. Стол обеденный маловат для семейства из четверых, но разместиться можно.

Есть и сдвоенные, большие квартирки в кондо. Подороже.

Бассейн

Хороший бассейн. Очень большой. Лагунного типа. Есть места для пологого входа, как в море. Есть и попрыгать с бортиков и камушков.

Есть детская зона с горками небольшими. В детской зоне детей может пугать ведро, которое наливается и периодически переворачивается. Сначала могут испугаться, потом привыкают и визжат от восторга.

Есть побольше винтовая для детей постарше.

За бассейном ухаживают. Регулярно чистят этакими пылесосами. И щедро сдабривают всякой химией.

Море

Море в Паттайе не лучшее. Грязно, вода мутная из за взвеси мелкого песка вперемешку с илом. На пляжах много мусора.

Насладится в полной мере чистым морем можно или на острове Ко Лан, или же на Военном пляже и Пляже Танцующей девушки . Которые расположены прилично за чертой города.

Но прогуляться по набережной вечером, посмотреть закат, приятно все таки.

Прачечная

Неплохая прачечная самообслуживания есть прямо напротив кондо. Перейти дорогу и чуть вправо. Рядом с массажным салоном. Цикл стирки стоит 20 или 30 бат. Зависит от вместительности бака. За 20 бат на 8кг бак вроде. Нам всегда хватало его. Очень удобно закинуть стирку на час и пойти на массажик.

Массаж

Нам понравился массажный салон что рядом с прачечной, напротив кондо. Туда и ходили. Делают хорошо (от мастера зависит) кое-кто ооочень хорошо. Ценник гуманный.

Магазинчики и рынок

7/11 прям в здании кондо. Оч удобно. За остальным на набережную или в сторону набережной. Перейти дорогу и вниз. Там и экскурсии, и аптеки, и массажи, и кафешки. Фемили март на набережной, что налево, что направо.

Недалеко большой теско лотус. Но не в пешей доступности, на машине. Такси и байк-такси в помощь.

Ночной рынок в пешей доступности. На набережной. Приятно туда пройтись вдоль моря, а обратно можно и на тук-туке.

Белый попугай. Устрицы и креветки в кляре

Аренда авто

Машину мы арендовали в МАКС кар рент. 2 минуты ходьбы от кондо. Вышли и сразу направо и на первом повороте сразу направо. Все ок. Только мой совет брать полную страховку, нервы сбережете.

Мой итог:

Эта поездка мне очень понравилась. Atlantis Condo Pattaya очень приятный кондо и однозначно достоин внимания.

7,9

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Апартаменты с балконом

Удобное расположение, не далеко от пляжа, рынка. В следующий раз поселимся там же. На территории отеля хороший бассейн, очень уютно. Рекомендую всем друзьям и знакомым.

Время проживания: Май 2019

Россия

7,9

«Всё хорошо!»

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Апартаменты с балконом

Вода застаивалась в раковине в туалете.

Очень удачное месторасположение.

Время проживания: Январь 2019

Россия

1 отметка «полезный отзыв»

8,8

«Отдыхали с 14.12 по 08.01»

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Апартаменты с балконом
• . Отправлено с телефона

Отличное месторасположение: рядом магазин 7/11, очень красивый бассейн, для ребёнка было интересно, недалёко рынок, множество кафешек, до моря минут 5-7 ходьбы, в номере была стиральная машинка (не во всех номерах есть), а также всё необходимое, даже фумигатор (от комаров). Номер расположен на шестом этаже в корпусе D, имеется два лифта, вид из номера во двор, немного шумновато, но нам это не мешало. Убирались в номере 3 раза, меняли постель, полотенца, вообщем это большой плюс, уборка есть не во всех номерах, мелочь а приятно). Бесплатный WiFi.

Время проживания: Декабрь 2018

Россия

Возраст: 25–34

Великолепно

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Апартаменты с балконом
• . Проживание длительностью в 16 ночей

Холодный и немного мутный бассейн.

Хорошая хозяйка. Чистая квартира.

Время проживания: Ноябрь 2018

Россия

Возраст: 25–34

3 отметки «полезный отзыв»

8,3

«Отличное расположение и инфраструктура для отдыха с ребятишками»

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Проживание длительностью в 16 ночей

При въезде выдается только 1 карта доступа, обычно мы арендуем большие апартаменты с 2 спальнями и на 2-3 взрослых не всегда удобно пользование только 1 картой. Предложение: на 2bedroom apartment выдавать 2 карты.

Апарт-комплекс Атлансис-хорошее место для отдыха с детьми. Фотографии апартаментов и территории соответствуют действительности. Приезжаем каждый год, 1-2 раза на 2-4 недели, останавливаемся в этом комплексе. Нужно отметить, что территория ухоженная, бассейны чистые, со времени прошлой поездки произошли приятные изменения: обновлена детская зона бассейна, закрыли доступ (СКУД) для посторонних в бассейн, установили автоматы с водой.

Время проживания: Ноябрь 2018

Россия

3 отметки «полезный отзыв»

9,2

Превосходно

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Апартаменты с балконом
• . Проживание длительностью в 9 ночей
• . Отправлено с телефона

Жили в кондо 9 дней, пои заезде оплатили уборку, но по факту убрались только один раз, и то после того как сами связались с владельцем.

Очень удачное место расположения, до моря недалеко, мин 5 неспешным шагом, рядом 7/11, кафешки

Время проживания: Август 2018

Александр

Россия

5 отметок «полезный отзыв»

«Приятное место за недорогую плату»

• . Отдых
• . Пара
• . Апартаменты с балконом
• . Отправлено с телефона

Это больше не к месту проживания, а в общем к Паттайе. Купаться нужно ездить на острова, а это 1 ч 30 мин - 2 ч времени. В городе вода грязная и иногда дурнопахнущая. Чтобы выбраться к месту где идёт курортная жизнь, нужно пройтись к морю минут 10, затем ехать на Тук Туке минут 10. Чтобы доехать до центра Паттайи (Walking street), минут 20-25 ехать. В квартире неудобный диван для третьего человека, спать очень неудобно, т.к. он не ровный и перекошен. Комфортного сна не было, скорее номер для двоих. Обратите внимание, что дополнительно к стоимости прибавляется плата за уборку номера при выезде. Указано в подробной информации в описании при бронировании места. Смените пожалуйста диван)

Отличное тихое место, с отличной территорией. Огромный классный бассейн с декорациями, горкой, водопадом, джакузии, детской зоной. Идеальное тихое место для пар с детьми. В кондоминиуме есть круглосуточный продуктовый магазин. Владельцы квартиры отзывались на наши просьбы. В номере есть посуда и небольшая кухня с плитой и микроволновой печью. Если идти к морю на тук тук в минутах 7 ходьбы есть отличное кафе "Белый попугай", цены достаточно недорогие и порцие очень большие, например салат с тунцом гигантский, приятное и недорогое блюдо Fish and cheaps. В общем всё понравилось, тихое приятное место с магазином и недалеко кафе. Всё понравилось. Спасибо.

Россия

8 отметок «полезный отзыв»

8,3

Очень хорошо

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Апартаменты с балконом
• . Проживание длительностью в 25 ночей

Большая проблема с диваном в комнате, спать на нем практически нереально, весь продавленный. Еще один момент на который хочется обратить внимание - это замена белья. Ее просто нет. Имейте ввиду если едете на продолжительное время.

Соглашусь со всеми, бассейн просто великолепен для отдыхающих с детьми. Максимальная глубина 1,3м. Соотношение цена/качество - отличное. 5 мин от фруктового рынка и от моря. Есть стиралка.

Время проживания: Сентябрь 2018

Россия

8,8

«Проживали в Атлантис второй раз, поэтому все там нас устраивает, главное тишина, бассейн и удобное м»

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Просторные апартаменты с 2 спальнями и видом на мост
• . Проживание длительностью в 13 ночей
• . Отправлено с телефона

До приезда хозяин ни как не отвечал на поставленные вопросы. Поэтому ехали с риском возможного не заселения, что не есть хорошо.

Отзывчивчивый персонал. На все просьбы отреагировал оперативно

Время проживания: Август 2018

Россия

18 отметок «полезный отзыв»

9,6

«Один из лучших кондо в Паттайе!»

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Апартаменты с балконом
• . Проживание длительностью в 1 ночь
• . Отправлено с телефона

В некоторых апартаментах ещё не поменяны старые диваны, на которых невозможно спать.

Очень добрая женщина, которая занимается заселением гостей. Мы, всё таки, добились апартаментов с новым диваном, на котором можно спать!

Время проживания: Август 2018

Россия

8,8

Потрясающе

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Люкс с видом на мост
• . Проживание длительностью в 22 ночи

За 22 дня пребывания ни разу не сменили постельное белье. Постирали бы и сами - машинка на балконе, да не высушить до вечера.

Комфортное проживание, красивая территория с большим бассейном, дружелюбный обслуживающий персонал. Чувствовали себя как дома. Недалеко рынок с приятными ценами на фрукты, 5 мин. до моря и тук-туков. За 15 мин. добиралась до массажа слепых на Джомтьене. Обязательно остановимся здесь в следующий раз.

Время проживания: Август 2018

Россия

8 отметок «полезный отзыв»

7,9

«Отдых удался на славу!»

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Апартаменты с балконом
• . Проживание длительностью в 26 ночей

Самая большая проблема была это связь с владельцем квартиры. Сообщения на ватсапп получает, но не отвечает. На письма также тишина. В итоге до последнего переживал как пройдет заселение. По итогу пока не купил местную симку и не позвонил, все висело в воздухе. По приезду в кондо к нам приехала ее помощница, показала квартиру, все объяснила. Принесла недостающее постельное белье. Но как говорится - осадочек остался. Раскладной диван просто тихий ужас. Весь загажен отдыхающими, которые ленятся снимать мокрую одежду и садятся на него. Пришлось его застилать простыней. Спать на этом диване человек тяжелее 20кг физически не сможет, тк набивка давно в нем продавилась и кргом прощупывается каркас. Не помогает даже небольшой матрас, который имелся в квартире. Я думаю это проблема всех этих диванов, тк читал очень много плохих отзывов о них. Благо у нас ребенок легкий, спала вроде нормально. Обязательно учтите этот момент, тк придется его уже решать по месту. Периодически были большие тараканы. Но нужно понимать что вы едите в Азию и здесь без них никак)))) Первый раз сами прошляпили - открыли балконную дверь, видимо он оттуда пробрался. Второй раз после дождя пробрался из душа, похоже пролез по канализации. Пришлось дырки слива закрывать. Кое-что пришлося подшаманить для комфортного проживания, но у меня с собой всегда есть мелочевка разная, так что особого дискомфорта ничего не доставило.

Хорошее кондо за свою цену с огромным бассейном. У хозяев несколько квартир, нас поселили в С318 (корпус С). Проживали в низкий сезон, поэтому народу и на территории, и в бассейне было не много, в пиковые месяцы говорят много китайцев. Комплекс полностью охраняемый, на территории есть парковки, все под видеонаблюдением, доступ в здания и бассейн по электронным картам. В кондо расположен маркет 7/11, через дорогу проулок ВелкомДжомтьен на котором куча кафешек, массажных салонов. В 10 минутах ходьбы есть продуктовый рынок (тайцы сами там затариваются: крабы 350-380, креветки 200-300), продают еду и фрукты. До моря 5 минут неспешным шагом. Сама квартира (а они во всем кондо однотипные) состоит из кухни студии и спальни с туалетом/ванной. В квартире 2 кондиционера. У нас вид был на лес, тк садом это назвать нельзя. Просто лес за забором. Квартира была полностью укомплектована посудой и бытовой техникой. К кровати в спальне претензий нет, а вот раскладной диван тихий ужас (о нем ниже). В квартире пол кафельный, из-за кондиционеров он немного холодный. В каждой квартире есть небольшой балкон, но чтобы на нем находится нужно отключать кондиционеры. В квартирах есть стиральные машины. Вся техника была исправная и все работало. Проблем со сливом в туалете, душе, раковене на кухне не было. В квартире есть нормальный интернет (ADSL). В бассейне тоже есть вайфай, но где от него брать пароль мы так и не разобрались. Бассейн чистый, огромный, несколько зон с разной глубиной. Имеется небольшой детский комплекс, по всему бассейну расположены зоны джакузи, правда нормально работала только одна. имеетя одна горка для взрослых, но какая-то она дохленькая. Для фотосессий зона бассейна самото!

Конечно уже пора кое-что подкрасить и обновить, но в целом один из лучших кондоминимумов.

Приезжаем в Атлантис второй раз и очень довольны.В этот раз брали кондо с двумя спальнями. Бассейн чистый, рядом фруктовый рынок (манго по 35 бат за кг). Очень удобно,что есть плита и стиральная машина.

Время проживания: Май 2018

Кондоминимум состоит из пяти восьмиэтажных корпусов, проект сдан в 2014 году.

Комплекс совершенно новый, все в очень хорошем состоянии. Все квартиры типовые, с полной отделкой и меблировкой, осветительными приборами, встроенной кухней, встроенным шкафом, оборудованным сантехникой санузлом, кондиционером.

Обзор комплекса

Здания расположены по кругу, образуя большой внутренний двор, окруженный большими бассейнами-лагунами около 2,600 кв.м. (один из самых больших бассейнов в Паттайе) с 8 джакузи и искусственным водопадом. Весь двор — это тропический сад с цветами. Там очень приятно находиться.

Для детей имеется большая игровая площадка в бассейне, также водяная горка.

Двор оригинально декорирован деревянным кораблем, в нем располагается зона отдыха.

В корпусе Minerva располагается ресторан восточной кухни Souk https://www.facebook.com/enjoysouk

К услугам проживающих бесплатные лежаки, уличный душ. Также в комплексе есть комфортный тренажерный зал с достаточно неплохим количеством тренажеров и панорамным видом на море.

Есть свободный выход на крыши, где также посажены пальмы, цветы. Там можно устроить барбекю или позагорать.

У каждого корпуса имеется охраняемая индивидуальная парковка (автомобиль, мотобайк, велосипед). Комплекс огорожен высоким забором и зелеными насаждениями, доступ осуществляется только по индивидуальной карте. Круглосуточная охрана имеется на входе у каждого корпуса, также на въезде и выезде с территории.

Местоположение и инфраструктура

Расположен достаточно удобно, но тем не менее есть и недочеты.

Это район Джомтьен, на второй улице (параллельно пляжной). Это означает, что дорога пешком до пляжа занимает 7 минут (550 м), притом нужно перейти большую оживленную вторую улицу и пройти по 11 или 12 переулку.

Дорога на маршрутке до центра города (Walking street) составляет 17 минут (5,7 км).

Все основные магазины и рынки находятся на Bun Kanchana road, нужно повернуть направо на перекрестке. На этой улице полностью отсутсвует пешеходная часть дороги, нужно идти либо по краю трассы, либо по песчаной обочине минут 5-7.

Там же находятся все остальные более дешевые кондоминимумы (Park Lane, Paradise park, The Majestic Jomtien). Рядом соседствует база камбоджийских рабочих, которые по этой улице ездят на большегрузных машинах на работу по этой же дороге и там же живут в пристройках. По ночам улица плохо освещается, и гулять там ночью может оказаться небезопасным. Несмотря на это, основная часть русских отдыхающих, селятся в том районе (цена на аренду ниже на 2-3 тыс бат).

Тайский продуктовый рынок Khun Mae La-O Market расположен в 800 метрах на Bun Kanchana road. Там можно недорого купить фрукты, овощи, местную кулинарию, морепродукты, мясо, есть магазинчик с сувенирами и косметикой. Некоторые продавцы немного говорят по-русски, но цены небольшие и продукция качественная.

Напротив него располагается Tesco lotus express: продукты первой необходимости, цены самые низкие в районе (работает 24 часа). Есть множество тайских кафе (цены порцию риса с морепродуктами от 40 бат), качественная аренда мотобайков (от 2000 бат в месяц), магазин молочных продуктов «Молочная река» (самодельный творог, сметана, кефир, кулинария). Там же 2 круглосуточных продуктовых магазина seven eleven, но они подороже.

Также между кондо и рынком находится СПА сауна Mari Jari http://mari-jari.com/eng/ и мужской клуб Winchester https://www.facebook.com/pages/Winchester-Club-Pattaya/423632431041283
Там же аренда машин Maks rent http://thai-rent-car.com/index_EN.shtml

Ближайший продуктовый магазин находится через дорогу от Атлантиса, 3 минуты пешком (220 м).

К сожалению, у жилого комплекса нет на территории общественных стиральных машин и автоматов с фильтрованной водой. Постирать вещи можно на 11 переулке (15-20 бат в зависимости от объема машинки+стиральный порошок 10 бат). Фильтрованную воду проще купить у ближайшего магазина.

Описание квартир

Есть два вида квартир: с одной или двумя спальнями.
В остальном квартиры во всем кондоминимуме абсолютно идентичные: одинаковая планировка, одинаковый дизайн комнат, мебель и техника.

One bedroom 35 кв. м. (одна спальня и гостиная с кухней)

Квартира смежной планировки, при входе слева кухонный уголок (микроволновка, варочная панель, ящики с посудой), справа встроенный шкаф и холодильник.

Далее идет обеденный стол и 2 стула, гостевой раскладной диван и ЖК телевизор напротив.

Далее проходим в спальню, справа встроенный шкаф-купе, тумбы и двухспальная кровать.

Справа туалет и душ.

Two bedroom 70 кв. м. (две спальни и гостиная с кухней)

Отличия от первого варианта: больше площадь гостиной-кухни, дополнительная изолированная спальня, балкон больше в два раза.

Примерные цены и как забронировать, наш опыт

Мы первоначально хотели найти односпальную квартиру на 3-4 месяца на высоком этаже.

Придя в первый раз, мы решили обратиться в официальный офис аренды жилья кондоминимума на первом этаже, и пожалели об этом. Нас встретил высокий рыжий русский парень и посмотрел на нас с ноткой скептицизма: вид после перелета у нас был потрепанный, лица уставшие, да еще и с вещами.

Он видимо подумал, что это для нас слишком дорогое жилье, и особо не хотел ничего рассказывать и показывать, просто сказал, что аренда от 20000 бат на долгий срок за односпальный вариант с видом на город и 25 000 если на бассейн + депозит 20 000-25 000 бат. С двумя спальнями 40000 месяц+40000 депозит. С видом на бассейн дороже. Сказал, что зачем показывать, если вам будет дорого.

Мне этот момент не понравится, и мы отправились в ближайший гестхаус искать предложения напрямую от собственников. Я просмотрела объявления вконтакте и в блогах и нашла 3 свободных подходящих варианта.

Первая квартира
На 4 этаже, корпус Poseidon. Вид на лес, но из окон было немного видно трансформаторную будку и мусор за забором. Поскольку квартира подбиралась на долгое время, это был значительный минус. Сдает знакомый собственника, проживающий по соседству. Цена 15 000 бат, но сторговали до 13 000, депозит 200$

Вторая квартира
Седьмой этаж, корпус Jupiter, вид на поле и частично на вторую улицу (шумно, много машин и байков). Из плюсов есть стиральная машинка. Цена 15 000 бат, торга нет, депозит 300$

Третья квартира
Восьмой этаж, корпус Poseidon. панорамный вид на лес и город. Минус- последний этаж, крыша дома нагревается и днем в квартире бывает очень душно. Еще гипотетически, в квартиры на последних этажах могут залезть воры, но мы ценные вещи дома все равно не храним, плюс охрана тут хорошая. Нам очень понравился вид, поэтому остановились на этой квартире. Цена тоже 15 000 бат, депозит 300$, но сторговали до 200.

На что стоит обратить внимание при аренде квартиры

Не советую:

• Квартиры с окнами во двор. Во дворе-огромный бассейн и сад, а это большая влажность, комары, ящерицы и прочая живность. Плюс постоянный шум воды (есть водопад во дворе), крики детей. Хотя у квартир на первом этаже есть лесенка-спуск прямо в бассейн с гостиной.
• Верхний этаж, тк при жаркой погоде нагревается крыша, и постоянно душно, кондиционер приходится включать чаще. Плюс больше шанс ограбления.
• Нижние этажи. Первое — дом видно с улицы, по опыту знаю, что прохожие любят смотреть в окна первых этажей, слышно машины, летит пыль в дом.

Обзор корпусов

Poseidon (Самый лучший корпус на мой взгляд, вид на лес и город, тихо, несолнечная сторона)

Apollo (вид на поле, но шум от дороги и солнечная сторона с утра, днем может быть жарко)

Jupiter (вид на поле и город, немного слышно дорогу, и солнечная сторона с утра)

Venus (тоже неплохо, но также немного шумно от дороги, солнечная сторона во второй половине дня)

Minerva (не очень, все окна выходят на дорогу, очень шумно, хотя на высоких этажах видно море. В этом корпусе находится ресепшен, ресторан, фитнес клуб, постоянно там ходит много людей, плюс или минус не знаю).

Допольнительная информация

В кондоминимуме очень дорогая вода- 48 бат за куб, но дешевое электричество- 4 бата. Поэтому еще вопрос нужна ли стиральная машинка в квартире, или дешевле в автомате на улице постирать за 20 бат. Квитанции кладут в почтовый ящик каждый месяц, оплатить можно в офисе кондо или в 7/11.

Интернет в комплексе есть, и даже роутеры поставлены в каждой квартире, но нас отговорили его оплачивать (700 бат), тк есть тариф на 3g у сотового оператора dtac с гораздо большей скоростью, а по цене выходит одинаково. Все жалуются, что местный интернет медленный, и еще отключается несколько раз за месяц. Нам обязателен стабильный интернет для работы.

На территории кондо нет общественных стиральных машин и автоматов с водой. Рынок и дешевые магазины в 5-7 минутах ходьбы по не очень приятной дороге. Зато есть рядом магазин немножко подороже. Есть ресторан восточной кухни в самом комплексе.

Кондо на 2 линии, дойти до моря 5 минут по переулку, но дорога освещенная, люди есть практически всегда, не страшно. Море мутное и пляж грязноват (но это во всей Паттайе). И все равно далековато от центра города, почти 6 км.

Тут живут люди с разных стран, а не только русские. Все очень тихие и культурные, никто не мусорит, не кричит.

Радует вежливый персонал, за территорией постоянно убирают, все выглядит ухоженно. Хотя в отделке помещений я увидела некоторые недостатки.

Минусы отделки комплекса

Наша квартира на верхнем этаже и крыша на балконе протекает немного в углу. Полы и стены не были выровнены перед укладкой отделочных материалов, просто положили ламинат и покрасили как было.

При готовке варочная поверхность сильно нагревается и если использовать ту, что ближе к стене, может треснуть стеклянная защитная панель у стены. И почему то справа от плиты нет никакой защитной панели от брызг, весь жир летит на стену, уже видны пятна. Надо все закрывать крышкой.

Еще у нас уже не работает одна из двух леек в душе (брызгает во все стороны), пользуемся второй. Как арендатору, мне впринципе все равно на эти мелочи, но если бы я была бы собстенником, я бы не приняла квартиру у застройщика с этими недочетами. И немного странно, что дом только сдан и уже некоторые вещи начинают ломаться.

Выводы

Не смотря на небольшие недочеты, Atlantis Condo Resort- очень хороший вариант жилья на Джомтьене. Особенно радует внутренний двор и относительно хорошая отделка квартир, круглосуточная охрана. К минусам можно отнести некоторую удаленность от моря (все таки вторая линия) и значительную удаленность от центра города.

Где искать квартиры и цены

На долгий срок выгоднее искать предложения от собственников через группы Вконтакте о Паттайе, блоги.
Односпальную квартиру можно снять от 12 000 в год (при годовом контракте) и от 16 000 помесячно. Понедельная оплата определенно выйдет дороже.

У кондоминимума на входе официальный офис аренды и продаж, но цена выше: 20 000 бат за односпальную / 40 000 бат за двухспальную квартиру.

На короткий срок можно воспользоваться сервисом Airbnb.ru или другими системами бронирования квартир. Также есть агенства.

Аренда в Атлантис кондо Паттайя интересует многих читателй. Поневоле и я заинтересовалась, что это за кондо такое, чем оно всем так нравится?
Решила съездить и посмотреть, спросить сколько стоит аренда квартир в Атлантис Паттайя (Atlantis condo Resort), какие условия, какие плюсы и минусы, чтобы потом рассказать вам. Оказалось очень интересно, сама удивляюсь!

Атлантис Паттайя – новый кондо в Паттайе и квартиры в аренду

В прошлом году рекламу про Atlantis condo Resort по телевизиору так закручивали, что уже железобетонно отложилось в памяти, что есть такое кондо в Паттайе.
Ну есть и есть, мало ли домов строится, ничего необычного, подумала я. И ошиблась.
Потому что Атлантис Паттайя действительно крутой кондик. Не зря там 25-30 % квартир куплено нашими соотечественниками. Квартиры в Атлантис Паттайя в 2016-2017 продавались и покупались лучше чем в других кондо.

Аренда квартиры в Паттайе – сколько стоит квартира в Атлантис Паттайя (Atlantis condo Resort)?

Atlantis condo Resort состоит из нескольких корпусов:

Атлантис кондо Паттайя (Atlantis condo Resort) – фото

Если вы приезжаете в Паттайю на короткий срок, на несколько дней – пару недель, выгоднее всего найти и арендовать квартиру в Атлантис кондо через Букинг.

Потому что у риелторов обычно цена квартиры за месяц, редко когда соглашаются рассчитать понедельно. Не выгодно. Плюс придется дополнительно оплачивать услуги уборки
стирки и эл-во.

Отличные отзывы, бесплатный интернет, два диван-кровати и двуспальная кровать. Красивая и уютная квартира.

Квартира послностью оборудованная всем необходимым, тихая и уютная.

Если вам по душе общаться с соотечественниками, квартира от некоего Анатолия, который сдает ее на букинге за 1800 рублей в сутки и 13 000 за неделю.
Это очень хорошая цена, и если вы не говорите по английски, то связаться и обговорить все нюансы вам будет гораздо проще.

Я всей информацией не располагаю и квартир не сдаю. Так что если вас заинтересовала аренда квартиры в Атлантис кондо, пишите в комментах, я вам дам контакты проверенного русского риелтора, который может вам помочь.

Для тех кому советы не нужны, все же дам один. Будьте аккуратнее. В этом году мне писало множество людей, которые спрашивали что им делать. По приезду в Паттайю, ни агента, ни депозита не оказывалось, потому что они обращались в какую-то шарашку или поверили мошенникам. Например, один из случаев.

Сегодня я посмотрела 2 квартиры – 1-бедрум (по нашему двухкомнатная – гостиная+спальня) и 2-бедрум – 2 спальни+ гостиная.

Цена на аренду в Атлантис кондо на 1-бедрум – примерно 20 000 бат на короткий срок (месяц). Зависит от варианта и состояния квартиры, этажа и прочих параметров.

Также подобрать вариант квартиры в аренду в Атлантис кондо вы можете на букинге. Просто вбейте ваши даты заезда и приезда и увидите цены. Надежный и удобный вариант:

Атлантис на букинге имеет отличные отзывы от постояльцев и ему ставят высокие баллы. В среднем от 8 до 10, что значит отлично и превосходно!

В 1-бедрум 2 спальных места. Диван в гостиной раскладывается, удобно!

Атлантис Паттайя кондо на Джомтьене фото

Хорошая европейская кухня, все нужные для готовки принадлежности и утварь есть.

Ц ена на аренду 2-бедрум в Атлантис кондо Паттайя в районе 35 000 – 45 000 бат . На короткий срок (месяц). На долгий срок – 6 мес- год – 25 000- 30 000.
Все зависит от конкретного варианта, хозяина, этажа, расположения квартиры ит.п.

Я смотрела квартиру на 5 этаже. Именно в этой квартире еще никто не жил, новье!

Хорошая кухня, хорошая вытяжка, большой холодильник, 2 балкона, 2 душевых.

2 двуспальные кровати и не раскладной диван в гостиной.

При входе гостиная и слева и справа от нее спальни.

Метраж 2- бедрум в Атлантисе – 69 м.
Мне Атлантис очень понравился,вообще все отлично!

Телевидение можно подключить за 600 бат в месяц если вам нужно.

Атлантис Паттайя (Atlantis condo Resort) – Плюсы

Д авайте о хорошем, о плюсах этого кондо.

Бассейн -везде. буквально везде! И это ошеломительно! После России – это вообще круто, но даже когда живешь в Паттайе и вроде бы привык ко всему и видел
всякое, бассейны Атлантис Паттайя (Atlantis condo Resort) удивляют.

Очень грамотно использовано пространство и подобраны материалы. Как рассказал мне риелтор, искуственная трава в качестве напольного покрытия на территории
кондо выбрана не случайно. Сначала была запланирована натуральная трава, но ее забраковали приемщики, потому что это не безопасно (падения, сложный уход, насекомые).

Идеальный бассейн для родителей с детьми. Пологий вход ВЕЗДЕ! Горка! Комплекс как в аквапарке с горкой, грибком-фонтанчиками и переворачивающимся ведром.
Когда я прогуливалась сегодня, все отдыхающие у бассейна это были а) – русские, б) родители с детьми.
Народу немного. Если вы без детей и хотите уединения, не проблема. Дети и семьи с детьми сосредотачиваются у горок, а кроме этой части бассейна полно тихих укромных мест, где вообще
никого нет! И еще, в Атлантисе в бассейне несколько классных джакузи-зон, никакой массаж не нужен, сел и массируй струей себе больные места:)

Кондо новый. Значит хороший, свежий ремонт, новая мебель, кухня ит.п.

Неплохой интернет. В каждой квартире свой роутер, обещают скорость до 10 мбт, но исходящая конечно другая.
Интернет в Атлантисе – 600 бат в месяц, это нормальная цена.

Хороший спортзал на 8 этаже с видом на море, новые беговые дорожки, тренажеры, комфортное место отдыха на крыше.

До моря напрямик 400 метров. Купаться можно на пляже Джомтьен.

вид на море с крыши у спортзала

Аренда в Атлантис Паттайя (Atlantis condo Resort)

Инфраструктуры достаточно, 7/11 открыли, рядом рынки с фруктами, до джомтьена подать рукой, так вто ВСЕ есть. И тук туки на 1 джомтьене.
То есть чтобы куда то добраться, нужно пройти сквозь стоящий напротив Джомитьен кондо к морю, а вход там открыт только днем, потому
что хозяева отеля очень нервничают, что жильцы Атлантиса шастают через их проход.

Проход от Атлантиса к морю через велком джомтьен

Внутренняя территория кондо из за того, что дома(корпуса Атлантиса) прилеплены друг к другу, не солнечная. То есть как мне показалось, позагорать можно только на крыше.
Для кого-то это может быть и плюс. С другой стороны, экономия на электричестве)

Очень часто в квартирах есть стиральные машины. Если нет, прачечных полно в округе.

Мое резюме и наблюдения из посещения Атлантис Паттайя (Atlantis condo Resort)

Для читательниц, которые собирались пожить здесь месяцок, да! Мне кажется это классный вариант.
Все-таки даже 20 – 35 000 бат можно найти, это все равно дешевле, чем размещаться семьей в отеле хорошего уровня. За эти деньги
на месяц в Паттайе для семьи можно снять 2 номера в отеле очень низкого уровня, наверняка со старыми номерами и караоке под носом.

У меня там живут несколько знакомых семей и на долгий срок, всем довольны, все отлично. так что и на короткий, и на долгий срок – ок.

Паттайя такой же город как и все. Здесь за одну и ту же сумму может сдаваться крутая квартира в новом кондо или квартира в старом и замусоленном,
на отшибе, так что Атлантис не то что не самый плохой, это хороший и не стандартный для Паттайи вариант.

Цена за воду дороговата. 48бат за юнит (куб) воды. И 6 бат за электричество.
Но так как на территории куча бассейнов, вода в которых испаряется, их надо чистить и ухаживать, сливать и заливать, никто не будет работать в убыток, поэтому такая цена.
Полагаю что если вы будете использовать кондиционер, стирать сами и готовить, в 2-бедрум оплата свет+воды может выйти около 3- 3500 бат в месяц, в 1- бедрум 1000 – 1500 бат.

К вартиру в Атлантис кондо в Паттайе можно забронировать заранее, если это вам интересно. Если вам удобнее снять заранее – пишите в комментах, я всем желающим дам контакты риелторов, которые сориентируют по цене и подберут вам вариант проживания в Атлантисе.

Про депозит. Здесь берут депозит за месяц, в среднем, 500 долларов. Это удобно, так как перед выездом не нужно метаться и менять баты на рубли или доллары.
Не нужно метаться перед отъездом в попытке куда-то деть не нужные баты. (Разные агентства берут депозит по-разному, уточняйте)

Также вы можете подобрать квартиру в Атлантис кондо на отельном поисковике Букинг Просто вбейте ваши даты и смотрите цены. Надежно и удобно:
Первый этаж у бассейна – тоже хороший вариант, главное чтобы не на паровку первый, а то под балконом будут ставить машины.

1 этаж в Атлантис кондо

А так, мне все очень понравилось. Взвешивая все за и против, я бы наверное взяла здесь квартиру. Очень мило и неизбито.

Приезжающим в Паттайю напоминаю, обязательно оформляйте страховку! Обращение в госпиталь за свои обойдется вам очень дорого, (70-100 долларов за прием), так что один такой поход полностью окупит страховку на время отпуска на несколько человек.От себя могу порекомендовать Искать отели со скидками!

Как сэкономить на страховке?

Страховка за границу нужна. Любой прием стоит очень дорого и единственный способ не платить из своего кармана, заранее выбрать страховой полис. Мы много лет оформляем на сайте , которые дают лучшие цены на страховки и подбор вместе с оформлением занимает всего пару минут.

вот вам деревце растущее на крыше, насколько я поняла, это Помело

С момента своего появления Атлантис буквально взорвал рынок недвижимости Паттайи – точнее, рынок аренды. Краткосрочные туристы, особенно с детьми, хотели и продолжают требовать Атлантис без вариаций, да и те, кто зимует в Паттайе или даже живет долгосрочно, с удовольствием селятся в тесных – чего греха таить! – квартирках Атлантиса. Будем разбираться, чем же так привлекателен Атлантис и стоит ли рассматривать его в качестве варианта жилья, если вы едете в Паттайю в отпуск или на зимовку.

Бассейн

Без сомнения, основной секрет успеха Атлантиса – это его бассейн. И хотя на сегодняшний день бассейном лагунного типа в Паттайе удивить народ сложно – тут вам и Лагуны, и Севен Сис, и Амазон и т.д., – Атлантис все же был первым – ну ладно, были уже Парадайзс парк и Парк Лейн, но там все скромнее, – отчего и собрал все сливки аренды.

Бассейн, действительно, и внушительный, и красивый: лагунной формы, с рукавами и заводями,

с бухтами джакузи, горками, мелкой и глубокими зонами,

с выходом прямо в воду из некоторых квартир первого этажа,

а также отдельной детской зоной а-ля мини-аквапарк.

Тут ахтунг: на сегодняшний день детский аквапарк находится в плачевном состоянии: он весь проржавел, и хотя управляющая компания грозится его отремонтировать, пока что горки и грибочки уныло стоят среди воды без посетителей. В целом, верю, что отремонтируют, вопрос – когда. Сейчас, например, на ремонте и знаменитый корабль, который должен был быть готов в концу августа, но пока что все еще в синей пленке. Надеюсь все же, что к сезону вопрос решится. На фото ниже – Анфиса и детская зона через 4 месяца после сдачи проекта

и в сентябре 2017.

В остальном бассейн поддерживается в очень пристойном состоянии, что лично для меня все же удивительно: во многих проектах проблемы с бассейнами – обычное дело. Вода чистая, особо хлоркой не воняет – тоже большой плюс. Однако нюансы, конечно, есть. На мой взгляд, следующие:

1. Температура воды . Вода в бассейне всегда холодная, даже в самое жаркое время года (апрель-май). Это связано с тем, что значительная часть бассейна постоянно находится в тени пяти корпусов проекта, отчего не прогревается. Я знаю, что многие как раз любят «освежающую» воду. Тогда это ваш вариант.
2. Покрытие на территории . Вся территория вокруг бассейна застелена искусственным газоном. С одной стороны, это удобно: трава не нагревается, ходить по ней босиком не горячо. С другой – покрытие быстро намокает от воды, которую мокрые купающиеся выносят на себе из бассейна. Итог: под ногами хлюпает. Это не большая проблема, конечно. Изначально меня волновал вопрос, как будут это покрытие чистить, потому что мусор и всякое между травинками забиваются – только в путь. Но должна признать, что по прошествии трех лет мои опасения не подтвердились: трава выглядит пристойно и ничем не воняет. Отлично.
3. Бесплатные кушетки . За них, конечно, большое спасибо. Однако кушеток катастрофически мало – учитывая количество квартир в комплексе – порядка 1000 – их, считай, нет вовсе, потому что заселен Атлантис прекрасно в любое время года, а в сезон и в выходные – так и вообще в режиме аншлага. Так что все 15 штук кушеток, что есть, расходятся очень быстро. Конечно, можно отдыхать на циновках и полотенцах, но учитывайте, что покрытие мокрое – см. выше.

По большому счету, больше про бассейн добавить мне нечего, кроме того, что в первое мое посещение комплекса два с половиной года назад он меня реально потряс. Если вы непривычны к тропическим красотам и голубым бассейнам во дворе в любое время года, вас потрясет еще больше. Так что уже за один бассейн в Атлантис можно влюбиться.

Инфраструктура комплекса

Если бассейна кому-то недостаточно, то в Атлантисе имеется очень даже неплохо укомплектованный спортзал на верхнем этаже корпуса Е (основной корпус, обращенный на Второй Джомтьен). Также не забываем про детский аквапарк и общую территорию при бассейне – она утопает в зелени и изобилует тенистыми уголками, мостиками и т.д. На крышах корпусов изначально планировались зоны барбекю, но будем реалистами: какое барбекю с покрытием из искусственной травы? Так что туда можно просто подняться и потупить на город и окрестности: вид отличный.

Месторасположение

Если жить на первой линии от моря для вас – не самоцель, то Атлантис – едва ли не лучший вариант в окрестностях. Потому что до моря по прямой метров 500, и пройти их можно по территории отеля Велком Джомтьен (на фото ниже – с крыши корпуса Е),

не опасаясь снующего мимо транспорта (это Второй Джомтьен, большая дорога, которая идет параллельно морю и которую придется переходить, чтобы добраться до моря и тук-туков).

Можно, в принципе, спуститься к морю и по Ватбуну: это симпатичная, довольно оживленная и узкая улочка, которая наполнена кафе, массажными салонами, прачечными и прочими радостями тайской курортной жизни.

Общественный транспорт в виде тук-туков по 10 батов ездит вдоль моря, так что до него тоже придется немного прогуляться.

В самом Атлантисе имеется магазин 7/11 , который вполне закрывает все сиюминутные потребности – от пива до зубной щетки, плюс есть итальянский ресторанчик, тоже вполне пристойный. Относительно недавно прямо через дорогу от комплекса открылось несколько кафе, и до двух тайских рынков с едой и фруктами – на Ватбуне и Джомтьен Бич-Роуд – можно запросто догулять пешком минут за 10 максимум.

Девелопер

Пару слов о девелопере проекта – т.е. о тех, кто его построил. Это компания Blue Skies с тайским капиталом. Помимо Атлантиса, у компании в Паттайе еще два проекта, оба – новее Атлантиса. Это Grande Carribean на Таппрайе, прямо рядом с Фудмартом и отличным кондоминиумом , где мы когда-то жили, и Venetian в полях Наджомтьена. Гран Каррибеан может похвастаться просто улетным местоположением и сдался год назад (2016), а вот Винишен расположен ужасно, а сдался только-только. В любом случае, если Атлантис вам покажется подуставшим, рекомендую рассмотреть эти два варианта как альтернативу.

Кому Atlantis подойдет

Я считаю, что Атлантис – прекрасный вариант для непродолжительного отпуска, а также, наверное, для зимовки – в первую очередь, для семей с детьми. Почему?

У бассейна всегда найдется компания для вашего чада. Более того: я знаю, что жители кондоминиума периодически устраивают совместные поездки на Военный пляж, заказывая на всех микроавтобус, что получается дешевле, чем брать экскурсию, и для тех, у кого нет транспорта, точно очень удобно.

Сколько стоит

Не буду оригинальной: по-разному. Все зависит от продолжительности пребывания и сезона. Стартовал Атлантис с непристойных 25.000 батов за месяц за квартиру с одной спальней – правда, на новогодний период, плюс на тот момент он был единственным кондоминиумом с таким огромным бассейном. Потом цена снизилась тысяч до 18.000 батов за месяц.

В итоге сейчас на длинные контракты (год) средняя температура по больнице – от 12.000 батов.

Соответственно, на короткий срок и в сезон 15.000-18.000 – все еще реальность, хотя тут надо в обязательном порядке тщательно проверять состояние квартиры: по фотографиям, если нет возможности прийти посмотреть лично, ну или просить доверенных лиц. Потому что многие квартиры, которые сдаются на короткий срок, крайне ушатанные и гламуром не блещут. Чтобы не расстраиваться, приехав на отдых, отнеситесь серьезно к этому пункту. Ну либо соотносите стоимость с состоянием.

Относительно цены на квартиру с двумя спальнями могу только сказать, что на длительные контракты массово предлагают тысяч по 25. Думаю, есть варианты договориться немного дешевле. На короткий срок точно будет дороже. Но тут спойлер: квартиры с двумя спальнями в Атлантисе неожиданно хорошие.

Плюсы

Подытожу положительные моменты:

• Местоположение удобное – неважно, есть у вас собственный транспорт или нет.
• Бассейн отличный! Определенно один из лучших в Паттайе, если не самый лучший.
• У вашего ребенка любого возраста обязательно появится компания для отдыха: комплекс заселен хорошо и в сезон, и в несезон (но это для кого-то, наверное, скорее минус, чем плюс).
• Комплекс полностью охраняемый, и охрана бдит. Иногда излишне. Вход в корпуса и проезд через шлагбуам – по смарт-карте.
• Фитнес-зал, кафе, прачечные, 7/11 – все рядом. Можно, по большому счету, сидеть себе в комплексе и никуда не выбираться, если такое желание есть.

Минусы

• Квартиры с одной спальней в Атлантисе – маленькие. Я знаю, что многие живут в них семьями годами и не жалуются, но это, наверное, тяжко. В первую очередь потому, что систем хранения в квартирах критически мало : один шкаф на две створки, также двустворчатая антресоль в гостиной (иногда там хранятся хозяйские вещи – уточняйте!), да и пара мелких ящиков в спальне. По сути это все, если не считать открытого стеллажа в гостиной, куда можно поставить какие-то мелочи. Даже стойку для обуви приютить особо негде. Это совсем некритично, если вы приехали недели на две–месяц, а если рассматриваете проект для долгосрочного проживания, то стоит призадуматься.
• Отделка квартир в Атлантисе не просто не премиум, а очень даже дешевая. Это проблема в том плане, что стулья-кресла быстро затираются и выглядят порой крайне неприглядно. Ламинат вздувается. Дверные ручки отваливаются. Чем бы еще вас напугать? А, да: фартук у плиты – из стекла. И это стекло трескается от нагревания. Управляющая компания меняла стекла владельцам бесплатно в течение какого-то времени, но, соответственно, успели не все. Так что смотрите внимательнее: если у плиты стекло, оговаривайте с владельцем, что в случае поломки вина не ваша.
• Кстати, слышимость предсказуемо хорошая. Имейте в виду.
• Еще момент: парковочных мест задекларировано 200, но их не хватает. В сезон постоянно, в несезон полегче, но не глобально. Парковка только у корпусов под открытым небом. Те, кому места не хватило, оставляют машины вдоль Второго Джомтьена, но и там в непосредственной близости от кондоминиума сколько поставишь? С парковкой байков, в целом, проблем нет.
• Из парковки вытекает еще один нюанс, а именно: квартиры на первом этаже с окнами на парковку, а не на бассейн – да, собственно, и на втором тоже – явно не предел мечтаний. На мой вкус, то еще удовольствие. Начиная с третьего этажа вид на парковку, пожалуй, не столь критичен. Впрочем, квартиры на первом этаже, выходящие к бассейну или непосредственно в бассейн, тоже под вопросом: во-первых, они предсказуемо темные, во-вторых будьте готовы к постоянному движению перед окнами: то кто-то ходит, то кто-то плавает. Ну и заглядывает вам в окна, само собой.

Итог

Минусы получились такими развернутыми не потому, что их больше или они затмевают плюсы, а для того, чтобы вы смогли составить себе более полное представление о комплексе.